11:19 - 28.09.2026

---

28 сентября, Fineko/abc.az. За последний год рост цен на квартиры был зафиксирован во всех 12 административных районах Баку.

Согласно расчетам Общества оценщиков Азербайджана (AQC), средние цены за квадратный метр в столице сформировались с учетом рыночных показателей, типа и возраста зданий, ремонта, документации, транспортной и инфраструктурной доступности, а также фактической численности населения.

Согласно обнародованной статистике, самый высокий показатель средней цены за квадратный метр жилья зафиксирован в Сабаильском районе — здесь средняя цена квадратного метра составляет 4 132 маната, а максимальная — 6 077 манатов.

В Наримановском районе средняя цена за квадратный метр составляет 3 870 манатов (максимум 5 076 манатов), а в Насиминском районе — 3 724 маната (максимум 6 546 манатов).

Среди других центральных и прилегающих к центру районов: в Ясамальском районе средняя стоимость квадратного метра составляет 3 361 манат, в Хатаинском — 3 343 маната, а в Сабунчинском — 3 248 манатов. В Низаминском районе средняя цена за квадратный метр равна 2 701 манату, в Бинагадинском — 2 540 манатам, в Гарадагском — 2 028 манатам.

Самые доступные цены наблюдаются в пригородных районах столицы. В Сураханском районе средняя цена квадратного метра составляет 1 996 манатов, в Хазарском — 1 628 манатов, а в Пираллахинском — 1 452 маната.

Самый низкий показатель за квадратный метр по всей столице был зафиксирован в Пираллахинском районе — 1 022 маната, а в Хазарском районе — 1 051 манат.

В ведомстве отметили, что представленные показатели отражают общий средний уровень цен на рынке жилья, и при определении рыночной стоимости каждого конкретного объекта его индивидуальные показатели оцениваются отдельно.